Стремеж към домашната собственост е нещо, което е вкоренено в нашата култура, до точката, че притежаването на жилище се счита за неразделна част от американската мечта. Пътят повечето от нас се насърчават да предприемат е нещо подобно: завършил колеж, да се оженят, закупуване на жилище, имат деца. Изглежда, че е точно това, което правите.
За съжаление, много хора се оттегли в домашната собственост въз основа на митове или заблуден информация.
Ако сте в пазара за дома, пазете се от тези общи но посъветвани Причини за да станете собственик на жилище.
Table of Contents
Това е най-подходящото време да купя
“Ако не купуват сега, ще пропусне прозореца си.” Чуете някога, че един? Една популярна причина потенциалните купувачи гонят домашната собственост е така наречената “точното време да си купи.” Дали това е така, защото лихвите са ниски или цените на жилищата са намалели, че е лесно да се хванат в мисленето, че ако не се намери докато желязото е горещо, ще пропусне.
Да, покупка, когато лихвените проценти и цените на жилищата са ниски очевидно работи във ваша полза. Но благоприятни условия на пазара на жилища не е само по себе си има причина да се потопите в клиентите. Свръхангажирали себе си или преждевременно закупуване на всичко в името на “точното време да си купи” по-късно ще дойде да ви преследва.
социален натиск
Може би сте последният в социалния си кръг, за да купуват, не можете да посетите в подзаконовите нормативни актове, без да се иска, ако търсите за дома, или сте били казал, че притежаването е знак за финансово благополучие ,
Поддава на обществен натиск – независимо дали е предизвикано от себе си или нанесени от други – ще получите в неприятности, особено когато става дума за покупка, която е потенциално стотици хиляди долари. Сложи си наочници на и не позволявайте на желанието да се справи с (или угоди) семейство Джоунс диктуват като основен финансов решение.
Очакван живот на климата
Налице е погрешно схващане, че за около 10 минути, след като сте се ожени, ще трябва да си купите дом. Или, че ако имате малко един на път, не можете да ги върне в къщи с отдаване под наем – защото бебето се нуждае от повече пространство и спокойствието, че мама и татко са собствениците на жилища.
Да не попадат в мита, че имате нужда от придобиване на нов дом, за да придружи до значителна промяна на живота. Животът ти няма да бъде “пълно”, просто защото вие притежавате. Прибързаното домашната собственост, за да съвпадне с времето на брака, раждане или друг основен събитие може да е причина за закупуване на нещо, което в противен случай не би.
Даване под наем е загуба на пари
Наемната срещу купуването дебат не е нищо ново. Има ситуации, в които под наем има смисъл, а някои където купуване прави.
Ако сте в силна финансово състояние да закупи и искате да го направите, след това купуват вероятно е пътя, който трябва да следват. Но не търси домашната собственост главно заради мита, че отдаването под наем е хвърляне парите си веднага.
Сравнявайки двете е по-сложно, отколкото просто преценяваше плащанията един до друг. Този калкулатор ще ви помогне да се оценят разходите за наем срещу закупуване, като се вземат предвид променливите на двата сценария.
A Home е инвестиция
Може би се има предвид домашната собственост, защото го виждам като инвестиция.
Но това може да се твърди, че вашата лична резиденция е отговорност .
Няма гаранция, че стойността на вашия дом ще тръгне нагоре. В зависимост от това, когато купувате, когато продавате, и колко сте остави, е възможно да се губят пари по този Хвърли в разходите за поддръжка и ъпгрейд “инвестиции.” платени лихви; и амортизация, и е ясно, че няма гарантирана възвращаемост на покупка на жилище.
Определете своя Причини да купя
Ако сте в пазара за дома, внимателно да преценят своите мотиви и желанието ви да притежавате. Ако сте мотивирани главно от една от тези причини, да се върнем назад и да направи преоценка на целите си. Вие не искате да разберете по трудния начин, че сте купили с грешни намерения, или преди да са готови.
Покупка на жилище ще се отрази на живота си и вашите финанси за години напред.
Уверете се, че го правя за правилните причини.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.