Как да Бюджет за първото си апартамент

Всички такси и разноски, трябва да включите в бюджета си

 Как да Бюджет за първото си апартамент

Бюджетирането за първия си апартамент може да бъде малко трудно, особено ако вие също сте нови в управлението на парите си.

Може би току-що завършил колеж, може би просто имам първата си работа на пълен работен ден, или може би имате приятели или значими други, които желаят да се разделят на наема с вас.

Какъвто и да е случая, се почувствате готови да се изнесат на собствения си … Докато се вгледате в бюджета си и осъзнаваш, че може да не е толкова лесно, колкото си мислиш.

Защо трябва да бюджет за първото си апартамент

В зависимост от това в коя област на страната, в която живеете, може да откриете, че отдаването под наем е много по-скъпо, отколкото първоначално сте очакваното.

Или може би да откриете, че вашата заплата не можете да получите, доколкото сте се надявали.

Така или иначе, това е изключително важно да се знае как да бюджет за първия си апартамент (или среда на живот). Вие не трябва да “крило него”, защото се притеснявате за вземане под наем, не е нещо, което искате да се справят с. Като да се разчупи лизинг, защото не могат да си позволят наем може да бъде дори по-скъпи и катастрофално.

И така, какво можете да направите, за да направи процеса по-лесно? Ето какво да очаквате.

Как да Бюджет за Апартамент

На първо място, трябва да имат основни бюджет на място, тъй като това ще направи по-лесно да се побере в бъдещите си разходи на жилищата.

Ако не разполагате с ограничен бюджет, сега е идеалният момент да си създадете. Можете да намерите инструкции стъпка по стъпка тук, но да обобщим:

  • Разбера всички месечните си разходи
  • Разбера месечните си доходи
  • Изваждане разходите си от доходите си, за да видите какво е останало
  • Подарете си една малка буфер, и това е колко трябва да похарчите за вашите разходи за живот

Ако това е вашето първо време напълно живеят по своему, без никаква финансова помощ, а след това може да се наложи да се коригира очакванията си и номера на няколко пъти.

Най-вероятно не е трябвало да се справят с всички тези разходи по време на колеж или докато живеят с родителите си, така че да даде най-добрия си оценка за това, което ще похарчите за всеки.

Така например, ще трябва да се изчисли колко пари ще похарчите за хранителни стоки, газ, забавление, осигуровки и т.н. Добре дошли в света “за възрастни” – нещата просто станаха по-скъпи!

Не забравяйте – бюджети не са предназначени да бъдат определени в камък. Те са замислени да бъде повтарящ се. Можете да промените бюджета си, за да отразява по-добре реалност по-късно, след като за няколко месеца от разходите са минали. За сега, искате груб описание на това, което може да се очаква да прекарат така че да знаете колко можете да си позволите да платите в отдаване под наем.

Не съм сигурен къде да започна? Ето няколко дневни разходи, които ще трябва да се включи в бюджета си.

Разходи за живот, което трябва да се вземат предвид

Намирането на апартамент, който разполага с всички комунални услуги, включени прави тази част много проста, но този вариант не винаги е на разположение.

Ако това е така, ще трябва да фактор следните общи дневни разходи в бюджета си:

  • Под наем (разбира се)
  • електрически
  • Газ
  • вода
  • интернет
  • кабел
  • застраховка за наематели

Отново ще трябва да оцени всички тези, но това не трябва да бъде трудно да се направи. Чувствайте се свободни да попитам когото разхожда из апартамента колко наемателите плащат по комунални услуги (ако не са включени).

Те трябва да бъдат в състояние да ви даде време, който може да се използва за сравнение на няколко единици.

На някои места може дори предлагат “пакети”, където можете да плащат фиксирана такса за кабелна и интернет, така че не е нужно да се справят с реалните ютилити компаниите.

Освен това, би трябвало да можете да получите множество оферти за застраховка на наемателя за да можете да сравните цената през потенциални апартамента.

Освен това, вие ще искате да гледате за тези общи такси, че много жилищни комплекси и наемодатели такса:

  • такси за домашни любимци (ако сте собственик на котка или куче)
  • Garbage пикап
  • Контрол на вредителите
  • паркинг
  • Склад / Гараж
  • административни такси

Не всички комплекси ще влязат с тези такси, но тъй като те са склонни да бъдат в дребния шрифт, това е полезно да се знае какво трябва да внимавате, за да можете да попитам, ако се таксуват тези такси (преди да дойде като изненада). Някои от тези такси може да се появи на месечна база, докато други може да бъде само еднократна такса време.

Нека да пробие такси еднократни надолу, за да знаете какво можете да очаквате в стандартна ситуация под наем.

Бюджетиране за първоначална движат-

Може да откриете, можете да си позволите месечния наем, без да е проблем, но първоначалните разходи за ход изглежда непреодолимо.

Депозит за сигурност : Много места изискват да постави под наем за един месец надолу като обезпечение, и ако използвате брокер, може да се наложи да плащат наем още един месец, тъй като такса за тях, на върха на просто извършвате първото си плащане наем.

Това означава, че ако сте под наем на апартамент, който струва $ 1000 на месец, може да се наложи да изложи $ 3000 на един път при преместване инча Ох! Дори и без брокер, който е $ 2000, което трябва да плати.

На някои места може да ви даде почивка на гаранционния депозит, все пак. Вместо традиционния депозит (където можете да получите депозита обратно, стига, че няма щети), може да бъде предложена невъзвръщаем депозит за много по-малък размер, като $ 175.

За съжаление, ако има нанесени щети на апартамента, която надвишава тази сума, може да сте на куката за тези, които в края на своя договор. Ако сте приели това не се възстановява опция, уверете се, да ви спести малко всеки месец в случай, че трябва да плащат допълнително в края.

Домашни любимци Депозит : Ако искате да донесе домашни любимци с вас, може да се наложи да плати депозит за тях, както добре. Тази сума е обикновено много по-малък от месечния наем, но все пак е нещо, което трябва да бюджет за.

Застраховка за наематели : Много компании за управление се изисква да разполагаме доказателство за застраховка, преди да се премести в, и това е добра идея да се застрахова вещите си независимо. Застраховка за наематели обикновено е около $ 10- $ 20 на месец, в зависимост от това къде живеете и какви функции на вашия апартамент разполага, и можете да зададете на вашия автомобил застраховател, ако те го предложи. Може да получите пакет отстъпка.

Utility Депозити : Някои наемодателите изискват комунални услуги са на Ваше име, и може да се наложи да плати депозит за услуга, особено ако никога не сте имали комунални услуги в името си преди това. Тези отлагания могат да варират от $ 70- $ 150, но толкова дълго, колкото платите комунални услуги в срок, трябва да получите парите си обратно. Може да се наложи да изчакате няколко месеца до една година, а ако продължите услуга с тези компании за комунални услуги, можете да очаквате да получите кредит в извлечението си вместо това.

Едно друго нещо да се разгледа с комунални услуги: за интернет и кабелна (в зависимост от това как си апартаментен комплекс има неща, създадени), може да се наложи да плащат такса за инсталация. Уверете се, че за да се информира за това при пазаруване наоколо.

Администрация Такси : И накрая, ако искате да кандидатствате за един апартамент, управляващото дружество ще трябва да изпълните вашата кредитна и провежда проверка. Обикновено трябва да плащат такса за администриране за това (някъде около $ 100), въпреки че някои компании ще се откажат от таксата, ако са предлага специална.

Когато става въпрос за частни собственици, административни такси могат да бъдат по-малко, или няма да се наложи да ги плати.

Колко наем Можете ли да си позволите да платите?

След преглед на всички тези потенциални разходи, може да се чудите, ако можете да си позволите да се изнесат на всички.

Не се притеснявайте – с внимателно бюджетиране и планиране, трябва да сте готови да се справят с всички тези разходи еднократни. Даване под наем е по-достъпни, след като през първите няколко месеца на живот на собствения си, и ако не се изнесат от мястото си в края на своя договор, няма да се налага да се притеснявате за някоя от тези такси еднократни за друг година или така.

Така че колко наем трябва да плащате? Има една популярна палеца принципите на които се посочва, доходите си трябва да е около 3 пъти месечния си наем, както и много жилищни комплекси (и наемодатели) следват това правило.

Така например, ако търсите най-апартамент, който струва $ 1000 на месец, ще трябва да спечелят най-малко $ 3000 на месец, за да се класират за него.

Има и друга принципите на палеца, която казва, дневни разходи не трябва да надвишават около 25 на сто от заплатата; така че, ако вие печелите $ 3000 на месец, трябва да се търси в диапазона от $ 750, вместо.

Това са основни правила, все пак. Те са предназначени да бъдат полезни насоки, не строг-правила, които трябва да бъдат следвани с Т.

При определяне на това колко наем можете да си позволите, най-добре е да следвате стъпките по-горе. Създаване на база бюджет, а след това да видим как прогнозните си разходи за живот се вписват в нея.

Имате ли достатъчно пари, останали след другите си разходи, за да си позволят апартамент в желаната от вас област? (Не забравяйте, че трябва да включва плащания към вашия дълг и икономии в бюджета си.)

За да разберете, направете бързо търсене в сайт като Craigslist или апартамент Finder и да видите колко апартамента ще за. Ще забележите диапазон за едностайни, двустайни и студия.

Ще откриете, че колкото по-близо един Мястото е до центъра на града, толкова по-скъпо ще бъде (и то най-вероятно ще бъде по-малък), така че изберете местоположението си разумно.

Абсолютната най-лошото нещо, което може да направите, е да се опитаме да се наеме на място, което е извън вашия ценови диапазон. Ако имате само $ 1200 оставил след като всичко е казано и направено, и си под наем е $ 1100, ще трябва да се уверете, че комуналните услуги не надвишават $ 100, което може да бъде груб. Не бихте ли скоро под наем на място, където не е нужно да се притеснявате за живеене заплата до заплата?

Как да се спестят пари на вашия живот ситуация, за да направим по-достъпни под наем

Знаеш ли колко наем можете да си позволите, и това, което ще наема е в областта, която искате да се премести в.

Какво става, ако математиката не работи както вие мислех, че ще? Има няколко неща, които можете да направите, за да се спестят пари на вашия хол ситуация.

На първо място, да преразгледа къде искаш да живееш, както местоположението мъдър и жилищно-мъдър.

Да живееш в студио или в мазе апартамент е вероятно по-евтино, отколкото живеят в една или две спални. По същия начин, отдаване под наем на цялата къща ще е по-скъпо, отколкото в една стая с няколко други хора.

Живеещи в близост до центъра на града ще бъде повече пари, отколкото живеят в покрайнините на града, но живее в средата на нищото може да ви оставя с високи транспортни разходи.

Помислете за тези фактори, като пъзел парчета и да се опитаме да разберем това, което може да се движи, за да си бюджет работа. Живеещи в близост до вашата работа може да бъде най-стратегическото решение, както можете да се откажат от колата си и се спестят пари за газ, застраховка, ремонт, а вероятно и паркинг. В някои случаи, които живеят в един град, всъщност може да е по-евтино за тези причини.

На второ място, се замисли за прогнозните си месечни разходи. Имате ли нужда от кабел? Бихте ли могли да получите от Netflix? Можете ли да пазарувате на по-евтина застраховка? Може ли да се намалят на преработени храни?

Само не забравяйте да разгледа опциите си и да вземат всички по-горе такси под внимание при избора на апартамент. Не всички места са едни и същи, така че е изключително важно да обърнете внимание на такси, когато се правят сравнения. Един апартамент може да има по-ниска база наем, но имат по-високи месечни такси, свързани с него, което го прави по-малко от една сделка.

Изпълнете всички номера, да задавате въпроси и да започнете да спестявате месец по месец за тези първоначални движат-разходи. Вие ще бъдете готови да се изнесат преди да го знаеш.

7 начина да се предпазите от Hacks за кредитни карти

7 начина да се предпазите от Hacks за кредитни карти

Извинете ни за звучене всички гибел и мрак, но на пръв поглед безкрайна редица нарушения и инциденти доказва, че си чувствителна финансова и личните данни не е непременно в безопасност. Вижте някои скорошни статистически данни. Ресторант Уенди фаст-фуд е бил ударен от масивна зловреден софтуер на базата на кредитни и дебитни карти нарушение през 2016 г., че пропускам плащане на клиентите информация на повече от 1000 различни места. Данни нарушението The Home Depot обратно през 2014 г. са засегнали близо 56 млн кредитни и дебитни карти. Известният Target нарушение от 2013 г. засегна повече от 40 милиона потребители, а ако искате да видите и много други нарушения – някои дори по-големи – в депресиращо, графичен формат, да погледнем в тази таблица.

Защо кибер крадци, отделете време, за да развалина поразия в такива големи размери? Защото той плаща. На черния пазар, информацията за кредитната ви карта е на стойност някъде между пет до 110 долара, според отчитане на кредити агенция Experian .

нарушения на данни със сигурност са част от живота, а вие трябва да знаете как да се предпазите. Тъй като хакери вървят след като двете компании, които държат информацията си, че е трудно да ги спре да го получат. И все пак, може да отнеме няколко стъпки за минимизиране на щетите.

Дори и да не са били все още хакнат, много от седемте движи описани по-долу може да направи вашата информация по-малко лесно да се намери и по-малко използваем, ако се хванат в нарушение.

1. Вземете за замяна на картата

Ако бях казал, че сте в нарушение на данни, не питай … кажи на компанията ви или да получите нова карта или закрие сметката. Не е по-вероятно да се получи някакъв отпор от вече неудобно компанията. Ако го направите, не отстъпва.

2. Проверете онлайн профила си

Не чакайте да го проверите, когато пристига на изложението – проверка днес. Продължавайте да проверявате всеки ден в продължение на най-малко 30 дни след пристигането на нова картата си. Ако откриете подозрителен заряд, оспорва го веднага.

3. Не мърдай вашата кредитна

Ако се хванат в нарушение на данни, обадете се на всеки един от трите основни кредитни бюра и поиска кредитната си доклад да бъде замразено. Замразяване не позволява на никого да получите достъп до кредитната си доклад, без вашето одобрение. Кредиторите вероятно няма да одобри заявлението, без да има достъп до кредитен доклад на лицето.

Ако сте дълбоко притеснен за потенциални нарушения, можете също да замрази сметките си активно – не е нужно да бъде жертва на измами. Въпреки това, тази стъпка улеснява качването на всякакъв вид кредити изключително тежки за теб и и потенциалната заемодателя, така че може да искате да се замислим за това приемате.

4. Поръчайте вашата кредитна доклади

Можете да получите един безплатен кредит отчет годишно от всяка кредитна отчитане компания от закона, но най-вероятно ще могат да кандидатстват за по-чести безплатни отчети, ако вече са били жертва на измама. Дори и да не са били все още целенасочени, бъдат активни и да погледнем в свободните си отчети. В идеалния случай, можете да поръчате по един на всеки четири месеца от залитал исканията цяла трите основни кредитни агенции, така че може да бъде по-добре обхванати в цялата година.

5. Гледайте онлайн измамите

Само защото крадците са номера на кредитната си карта, не означава, че те също имат срок на годност, както и номера на CVV три- или четирицифрен. Пазете се от фишинг, измама, където крадецът може да изпрати по електронната поща или да се обадите в опит да получат останалата част от информацията. Не давайте информация с никого, освен ако не им се обадя. Ако някой оставя съобщение, посетете уеб сайта на фирмата и да намерите номер на контакт, за да се уверете, че тя отговаря на това, което човек в съобщението условие. За още по-голяма сигурност, обадете се директно с фирмата и се уверете, че човекът, който ви е призовал е легитимно.

6. Не Абонирайте се за скъпоплатена Защита от измами

В паниката на момента, може да се изкушите да плащам стотици долари годишно за обслужване кредит за мониторинг. Не го прави. Чрез внимателно преглеждане на информацията, ще получите безплатно, можете да следите вашите собствени сметки. Ако една компания осигурява информацията за вас безплатно, се уверете, че да се откажа от услугата преди датата на подновяване.

7. Бъдете разумни относно пароли

Вие няма да се предотврати нарушение чрез използване на всички правила за пароли, но не знаете какъв вид информация крадците са на път да открадне. Използвайте силни пароли (тези произволни букви и цифри) и да ги променят често. Не забравяйте, че ако това е лесно за запомняне, вероятно това е лесно за един акъл cyberthief да се справи.

Може също да искате да се възползвате от допълнителни мерки за сигурност, като например цифров двуфакторна автентикация, които доставят специален еднократен код с надеждно устройство, като например мобилен телефон. Това осигурява вторично ниво на защита, която изисква във владение на вашето устройство, преди да позволи на неизвестно вход, за да си сметки. По-нови видове удостоверяване като ID на лице и Touch ID на Iphones бавно подмяна на пароли като легитимно средство за предоставяне на лице достъп до чувствителна финансова информация.

Долния ред

Ако все още не сте били жертва, действа проактивно да направи себе си по-малко уязвим. Ако имате, не се паникьосвайте. Това ще отнеме известно време, за да изчистите всичко, но вие няма да плати за всички разходи, които не са били ваши. Свържете се с издателя на кредитна карта, им кажете за неверни обвинения и бъдете търпеливи, докато тя работи, за да ги изчистите от сметката си.

В същото време, да се продължи наблюдението на сметките си доклад за кредит и кредитна карта за по-нататъшни признаци на неразрешена дейност.

Инвестиране за начинаещи: Какво е брокерска сметка?

Как Брокеридж сметки работа и видове инвестиции могат да проведат

Инвестиране за начинаещи: Какво е брокерска сметка?

Искали ли сте някога да се питат: “Какво е брокерска сметка?” но бяха твърде уплашен? Чу ли за брокерски сметки по новините. Вие знаете, че много успешни хора ги имат. Как работят те? Какви са предимствата и недостатъците? Защо трябва да се отвори един? Целта ми в следващите няколко минути е да се отговори на тези въпроси и повече, така че имате солидна разбиране не само това, което е брокерска сметка, но как става това, какво можете да очаквате след като имате един и видовете инвестиции те могат задръжте.

Какво е брокерска сметка? Разбирането на основната дефиниция

А брокерска сметка е вид облагаем предвид, че когато отворите с фирма брокерска. Можете да депозира пари в тази сметка или чрез написването на чек или да го свържете към проверка или спестовна сметка в банката. След като това Депозирането на парични средства, можете да използвате парите за придобиване на най-различни видове инвестиции. В замяна на изпълнението си поръчки купува и продава, обикновено плащат борсовия посредник комисионна.

Кои са някои видове инвестиции на брокерска сметка може да побере?

А брокерска сметка може да побере много различни видове инвестиции, включително, но не е задължително да се ограничава до, следното:

  • Общите запаси, които представляват дялове на собственост в бизнеса.
  • Предпочитани запаси, които обикновено не получават намаляване на печалбата на една фирма, но вместо това са склонни да плащат по-високи от средните дивиденти.
  • Облигации, включително държавни облигации като американски съкровищни ​​бонове, облигации и бележки, корпоративни облигации, безмитни общински облигации, и Агенцията облигации.
  • Специална инвестиционна цел, или АДСИЦ, които представляват групи от свързани недвижими имоти активи включително и някои видове специална, като хотелски АДСИЦ, които се фокусират върху притежаването и експлоатацията хотели.
  • Фондови опции и други производни, които могат да включват кол опции и пут опции, които ви дават правото или задължението да купи или продаде даден сигурност при определена цена преди датата на изтичане на срока.
  • Парични пазари и депозитни сертификати, които представляват или собственост в локви високоликвидни взаимни фондове, които държат пари в брой и с фиксирана доходност инвестиции или заеми, които правите в банка в замяна на фиксиран лихвен процент.
  • Взаимните фондове, които се събират инвестиционни портфейли, притежавани от много по-малки инвеститори, които купуват акции в портфейла или доверието, което е собственик на портфейл. Вместо търговия през целия ден начинът други активи направя, поръчки за покупка и продажба се поставят в края на деня всички наведнъж. Взаимните фондове са индексни фондове.
  • Борсово търгувани фондове, или ETFs, които са договорни фондове, включително индексни фондове, че търговията като запаси.
  • Овладейте командитни дружества, или MLPS, които са много сложни партньорства с някои данъчни предимства за определени видове инвеститори.

Някои брокерски сметки ще ви позволи да притежава дялови единици за членство в дружество с ограничена отговорност или командитно дружество единици в командитно дружество, обикновено свързана с инвестирането в хедж фонд, който може да бъде трудно за нови или по-бедните инвеститори. Въпреки това, брокерът е вероятно да се начислява не-незначителна такса за да се налага да се справят с проблеми на нестандартни ценни книжа, тъй като понякога те са известни.

Какво е разликата между паричните брокерска сметка и марджин брокерска сметка на

Когато отворите брокерска сметка, че трябва да вземем между така наречените пари в брой и вид на маржин сметка.

Пари в брой брокерска сметка А е тази, която се изисква да депозира пари в брой и ценни книжа, в пълен размер, като селище, за да участват в сделки. Брокерската компания няма да ти даде пари. Например, ако търговското селище на своя състав е три работни дни, а вие продавате склад днес, въпреки че парите са посочени в профила си веднага, не можете да всъщност да заявите теглене, докато тя е  наистина  там, след уреждане. А маржин сметка, от друга страна, дава възможност да се заемат срещу определени активи в отчета за брокерска дейност с брокера ви дават пари назаем, в замяна на това, което обикновено е с ниска лихва.

Аз обикновено предполагат хората сериозно да помислят за инвестиране чрез профила парична посредничество по няколко причини. На първо място, Малко съм притеснен, че може да бъде rehypothecation големи инвестиции бедствие.

 Това е една езотерична тема, но този, който трябва да се запознаят с марж, ако имате брокерска сметка. На второ място, маржин брокерски сметки може да доведе до някои странни неща, които се случват с начина, по който се събират дивиденти от вашите запаси. Ако нещата не работят точно прав, може да не отговарят на изискванията за супер-ниски данъчни ставки дивидент, а вместо това да бъдат принудени да плащат обикновените данъчни ставки, които могат да бъдат приблизително двойно. На трето място, без значение колко добре си мислиш, че съм мислил позиция чрез, като се използва норма може да завърши по съдбоносно бедствие. Така например, в края на миналата година, което направих казус на моя личен блог на един човек, който отиде в леглото с десетки хиляди долари на нетните активи в неговата брокерска сметка и се събуди да се намери, че дължи своя брокер $ 106,445.56. Много други лица и семейства, загубили огромни части от всичките си спестявания, а в много случаи, тяхната цялата течност нетна стойност или повече, чрез закупуване на акции на една компания, наречена GT Advanced Technologies на марджин. Не си струва. Това е достатъчно просто да забогатеят, ако имате достатъчно дълъг период от време и да ви позволи смесване работата си магия. Мисля, че това е голяма грешка да се опита да ускори процеса до точката, рискувате да унищожи това, което създадохме.

За какво си струва, това е една от областите, в които аз съм поместил парите си, когато устата ми е. Чувствам се толкова силно за това, че във всички, но най-отдалечените обстоятелства за много специфичен тип инвеститори, Kennon-Green & Co., глобалната ми за управление на активи, ще изисква по преценка на индивидуално управлявани сметки, за да бъдат държани в брой само за арест. Не ми пука, ако широкото използване на марж може да направи фирма толкова повече пари се дължи на по-голямата база на активите, върху която можем да събира такси за инвестиционно консултиране, в частност, инвестиращ на стойността на марката, дивидент инвестират и пасивното инвестиране ние практикуваме това не дава възможност за пари на заем. Това е глупаво риска и искам да имам нищо общо с това.

Има ли някакви ограничения за размера на парите, можете да депозирате или Задръжте в брокерска сметка?

Няма ограничения за размера на парите, можете да поставите в профила посредничество като има с Рот ИРА или 401 (к) и по този начин има по принцип няма ограничения върху, когато можете да получите достъп до парите, освен ако не си купите някакъв вид ограничена гаранция или актив. В зависимост от вашата лична данъчна ситуация и вида на активите държите в отчета за посредничество, може да се дължи на капиталовите печалби, данъци дивиденти или други данъци върху вашите стопанства.

Едно нещо, което може да искате да се помисли за финансовата стабилност на вашия брокер и степента на АДСИЦ покритие. Това е застраховка, която влиза в действие и спасява закъсали инвеститори, когато тяхната наличност брокерска фирма фалира. Различни видове активи имат различни нива на покритие, а някои от тях нямат покритие на всички. Друга алтернатива е да се обмисли възможността за използване на брокерска фирма за изпълнение на сделки, но държите вашите ценни книжа чрез системата за преки регистрация или DRS.

Има ли ограничение за броя на инвестиционните сметки мога да имам?

Не. Няма ограничение за броя на сметките брокерски ви е позволено да има. Всъщност, може да има колкото се може повече, или най-малко, брокерски сметки, колкото искате и като институции ще позволяват да се отвори. Можете да имате няколко сметки брокерски в една и съща институция, отделяне на активи чрез инвестиране стратегия. Можете да имате няколко брокерски сметки в различни институции, разнообразяване на вашите взаимоотношения и експозиции.

Какво е разликата между Отстъпка Broker и Full Service Broker е?

Пълно обслужване брокерска сметка е специален вид брокерска сметка, в която работите със специален брокер, който ви познава, вашето семейство, и си финансово положение на. Можете да вдигне телефона и да говоря с него или нея. Можете да се разходите в кабинета си и редовно да се срещне и обсъди вашето портфолио.

Част от обезщетението за тези видове подреждане обикновено идва от търговия комисионни така вместо да плащат цени от $ 5 до $ 10 на брокер отстъпка на търговия, която може да платите навсякъде от $ 40 до $ 150 в зависимост от обстоятелствата. Въпреки, че това увеличава разходите, има някои, които твърдят, че тя също така насърчава инвеститорите да държат позициите си по-дълго и да запазят спокойствие по време на пазарни сривове някой трябва да държи ръката си. Вие ще трябва да се вземе решение за себе си, кой подход работи по-добре за вашия темперамент.

Отстъпка брокер, за сметка на това е по принцип се извършва само онлайн тези дни, може би с няколко клона в цялата страна. Всичко е до голяма степен направи си сам и трябва да изпълнява собствените си сделки.

5 начина да изплати ипотеката си Рано

5 начина да изплати ипотеката си Рано

Болни от вземане на ипотечни плащания? Те могат да бъдат огромен източване на бюджета, особено ако ипотеката се изяжда голяма част от доходите си. Да не говорим за всички интерес като плащате на кредита над 30 години.

Ако сте решени да се каже сбогом на вашата ипотека преди вашите цели заеми, тук са пет начина, хората плащат от ипотеките си по-рано и се обръсне хиляди от техните лихвени плащания.

Уверете се, на всеки две седмици Плащания

Повечето хора по подразбиране в едно ипотека плащане на месец. Но ако се плати половината от ипотечните си на всеки две седмици, което на практика прави плащане на допълнително месец на година – без наистина “чувство” него.

Виждате ли, едно плащане на месец се равнява на 12 плащания годишно. Ако сте платили половината ипотека два пъти по-често, а след това, на теория, че ще направят 24 плащания.

Но има и 52 седмици в годината. Да направим едно плащане на всеки две седмици означава, че вие ​​плащате 52, разделен на 2 или 26 плащания на година. С други думи, вие сте извършване на плащане на допълнително месец всяка година.

Консултирайте се с вашия кредитор, за да се види дали те предлагат на всеки две седмици програма плащане. Някои начислява такса, свързани с програмата, а други не.

Направете едно допълнително заплащане всяка година

Ако вашият кредитор такси, такса за извършване на плащания на всеки две седмици (или не предлага двуседмична схема на плащане на всички), можете просто да изберете да извършите плащане в допълнителен месец всяка година.

Той ще създаде подобен “ефект”, както направи двуседмични плащания.

Това обаче ще изисква допълнително дисциплина от своя страна – ще трябва да запишете, че плащането. (Допълнителният месец, който е включен с всеки две седмици план за плащане, от друга страна, е плащане, което не се “чувстват” се прави.)

Как може да ви спести ипотека допълнително месец?

Опитайте автоматично прехвърляне на една малка сума всеки месец в спестявания подсметка заделени като “екстра ипотека плащане.”

Кръгла Салдото Up

плащания Ипотечните са щури номера, както и $ 1,476.82. Защо не закръгли в посока нагоре до $ 1480 (по-малко от $ 4 допълнително на месец) или кръг по целия път до $ 1500? Вероятно няма да изпита трудности, но ще обръсне години салдото се дължи.

Дума на предпазливост: консултирайте се с вашия кредитор, за да се уверите, че допълнително принос важи за вашия главница, а не да се интерес или за плащане за следващия месец.

Вземете 15-годишен ипотечен

Стандартни ипотеки продължи в продължение на 30 години, но можете да се откажете за 15-годишно или 20-годишна ипотека. Вашите месечни плащания ще (очевидно) са по-високи, но си лихвен процент ще бъде малко по-ниско. Ще спестите пари по два начина: ще плащате по-нисък лихвен процент и за по-кратък период от време.

Ако не искате да заключите в ангажимента на такова високо месечно плащане, може да вземе на 30-годишна ипотека и просто направи як допълнителни плащания по него, в качеството, ако сте имали 15-годишна ипотека. Вашият лихвен процент ще бъде малко по-висока, но в замяна на това ще имате по-голяма гъвкавост във вашите задължения за плащане.

Хвърли “Unexpected” Парите на ипотеката си

Получавали ли сте някога “изненада” пари като бонус, комисионна, възстановяване на данъци или наследство?

Вие не очаквах този доход, така че в бюджета да живее без нея. С други думи, не е “необходимост” тези пари.

Сега изведнъж има проверка за няколко хиляди долара. Какво трябва да правя с него?

Много хора пропилявам това неочаквано пари за малките “екстри” – повече вечери се, нов грил, някои хубави завеси. Тогава те казват: “Аз не знам къде са отишли ​​всички тези пари!”

Вместо това, защо да не се прилага, че цялата еднократна сума за вашата ипотека? Това може потенциално да се обръсне години от вашия кредит. Отново, консултирайте се с вашия кредитор, за да се уверите, че вашият принос допълнително ще се прилага към вашия главницата.

В случай, тийнейджъри и Кандидат-студентите имат кредитни карти?

Добра кредитна навици започва в най-ранна възраст

В случай, тийнейджъри и Кандидат-студентите имат кредитни карти?  Добра кредитна навици започва в най-ранна възраст

дългове по кредитни карти е основен проблем, и всяка година милиони хора се оказват в над главата си. Лихвените проценти се покачват, плащанията се пропуска и кредитни оценки са преместени в него. Докато дългове по кредитни карти могат да бъдат финансово опустошителни, кредит играе важна роля в живота ни. Искате ли да си купя къща? Ако имате много пари в банката, за да плащат в брой, ще трябва кредит. В някои случаи, дори и отдаване под наем на апартамент, получаване на застраховка, или кандидатстване за работа може да изисква от вашата кредитна история, за да бъде изтеглен.

Без кредит, той може да направи дори някои основни неща, които по-трудно.

Младите хора и дълг

След като някой навърши 18 години и може да се класира за собствените си кредитни карти и заеми, те се превръщат в основна цел за кредиторите. Компаниите за кредитни карти знаят, че младите хора са готови да започнат живота си като възрастни, а това често се случва, когато отидат в колеж. Така че, много университетите са пълни с банки и доставчици на кредитни карти раздаването на безплатни подаръци, че се регистрирате и по друг начин, което го прави много лесно да се направи.

Истинският проблем е, че за много от тези студенти, това ще бъде първата кредитна карта те се сблъскват. Те обръщат малко внимание на лихвените проценти, срокове и функции с карти. Картата те избират да ги настроите за десния провал от самото начало.

Също така, много млади хора не са адекватно обучени за кредитни карти и дълг. Те могат да се знае, че ще трябва да платите за връщане на парите, но те не могат да бъдат подготвени да разберат ефекта на високите лихви, минималните плащания и опустошителните последици от забавяне на плащанията може да предизвика.

И когато най-много млади хора имат сравнително нископлатени, или на непълно работно време, тя може да стане трудно да се справи с плащанията с кредитни карти, ако те излязат извън контрол.

Защо повечето студентите трябва Credit

С всички от негативните последици от дългове по кредитни карти, факт е, че повечето студенти имат нужда, или поне трябва да имат кредитна карта.

Ако по някаква причина на всички, това е да се създаде кредитна история. Трябва кредит за изграждане на кредитен рейтинг, така че получаването на кредитна карта в ранна възраст е един лесен начин да се направи това. Също така, един от най-важните фактори на вашия FICO резултат е дължината на кредитна история. Така че, колкото по-скоро се създаде кредитна линия, дългосрочен вашата кредитна история ще бъде, когато дойде време да се вземе на сериозно заем, като закупуване на къща.

Не само това, но кредитни карти са чудесни за спешни случаи. Повечето студенти няма да имат значителен фонд за спешна помощ на пари в брой седи в банката, така че има възможност да излезе с пари в случай на извънредна ситуация е важно. Като родител, вие вероятно не искате да се мисли за вашия син или дъщеря засядане, ако колата им се развали, или идва с пари, ако те трябва да летят дом за спешен случай, така кредитна карта може да осигури добра предпазна мрежа ,

Тя все още е до Родители

Ако искате вашето дете да има добри навици на разходите и да устои на изкушението, че може да дойде с която има кредитна карта, това е до вас да ги образоват. Те трябва да знаят ползите от наличието на карти, както и опустошителните последици, които могат да идват от неправилна употреба.

Като родител, трябва да седнем с вашия син или дъщеря, преди да се отправят на техните собствени.

Обсъдете причините, поради които е важно да имате кредитна карта и кредитна история. Също така, трябва да им помогнат да намерят добра кредитна карта, така че те не се окажете записването за първия попаднат. След като се получи карта, направи покупка и да ги преведе през процеса на вземане на месечната вноска. Така или с чек или по електронен път, така че те знаят какво да очакват и са запознати с процеса.

И накрая, разясни основните правила. Обяснете какво точно не кредитната карта трябва да се използва за, и кой е отговорен за извършване на плащанията. Вие искате детето ви да използвате този инструмент, отговорно, така че това трябва да е ясно, че те трябва да се справи с плащанията.

Ако отделите време да се образоват детето си в ранна възраст, за да могат да се установят кредит по отговорен начин, те ще бъдат в състояние да удари в земята работи със солидна кредитна история и са установили стабилни финансови навици върви напред.

Невероятната сила на пестене на 50 на сто

Радикална спестовния Идея Всеки може да използва

 Невероятната сила на Запазване на 50 на сто радикална спестовния Идея Всеки може да използва

Пригответе се за радикална идея пари за управление, която е все по-все по-популярни ли сте? Ето идеята, с две думи: Запазване на половина. Запазване на 50 процента (или повече) от след облагане с данъци на доходите си. Фуниевиден тези спестявания в изграждането на спешен фонд, агресивно погасяване на дълга, както и изграждане на пенсионирането си портфолио.

Да, на пръв поглед, това звучи като един луд идея. Това е крайност. Това е ненормално. Но вярвате или не, има малка субкултура на хората, които спестяват половината от парите си.

И смятат, че мирът разумен избор и гъвкавост, че това поражда си струва усилията. Много хора се постигне това върху доходите на средната класа. Те могат да спечелят приемане дома доход от $ 100,000 на година, например, и да живее само $ 50 000 на година. Или те могат да печелят $ 80 000 на година, но живеят на бюджета на домакинствата от $ 40,000.

Те често са в състояние да изплати ипотеката си в рамките на 5-10 години, а не разтягане този дълг до 30 години. Те са в състояние да завърши спестяване на средства от колежа на децата си, когато децата им са все още в началото на началното училище. Те са в състояние да макс своите пенсионни сметки, купуват превозни средства в брой, и да се насладите на комфорта на знаейки, че те имат хубава излишък, че те може да се прояви за непредвидени събития.

Ако сте заинтересувани от опитва да спаси 50 на сто от доходите си (или поне крачка по-близо до тази цел, може би чрез спестяване на 30% или 40%), ето няколко съвета:

Живей Един доходите

Ако сте двойка с двоен доход, най-лесният начин да се спестят половината е от живеещи на доход на един човек, докато спестяване на другия.

Започнете, като живее на по-високата от двете доходи. Прекарайте няколко месеца коригиране на този бюджет. След като сте доволни това, по-късно преминаване към живее на по-малката от двете доходи.

По този начин двойки се сблъскват с допълнителни ползи: Ако по-късно решите да буквално се превърне в двойка с една доходите, вие ще бъдете готови.

Не само ще се вече да е в навика да живеят на един доход, но ще имате също трупани с години спестявания от вашата ера Save Половината. Вие също така ще са направили важни решения за живота си, като ипотека, от гледна точка на плащането за него чрез един доход.

Увеличете доходите си

Ако правите шестцифрена заплата, което спестява половината е много по-достижим. Ако правите $ 22 000 на година, обаче, не е. В долния край на спектъра на доходите, хората са най-добре обслужвани от повече приходи. Това бързо се увеличава властта си, за да спаси половина, защото можете да се хвърлят всеки цент от този допълнителен доход директно в спестявания.

Съсредоточете се върху големи Победи

При запис, започнете с насочване на трите най-големи разходи. За повечето хора, това ще бъде храна, жилище и транспорт. Може да се наложи да направи съкращения на по-малък дом. Някои хора са спестили половината от движещ се в двустранен или триплекс, и живее в една единица, докато отдаване под наем на другите. Наемът от другите звена покрива ипотеката си, така че те не се налага всички разходи жилища вън-на-джоб.

Тъй жилища обикновено консумира 25 до 35 на сто от средната бюджета на домакинствата, това моментално им позволява да се достигне по средата към тяхната цел 50% икономии.

Ако това не е привлекателен, помислете за съкращаване на по-малък къща или апартамент. Това не само ще ви спести пари за ипотека или наем, вие също така ще спестите от комунални услуги, обзавеждане и разходи за поддръжка.

Спести пари за транспорт, като живеят по-близо до работа, шофиране-икономични превозни средства, така и пеша или с велосипед, ако е възможно. Запазване на храна чрез изрязване на ресторанти и разходи за хранене. Консумирането на предимно вегетарианска диета (или поне изрязване на червено месо) също може да Ви помогне да спестите за хранителни стоки. Тези три категории, сам, ще генерират много сцепление към целта за спестяване на 50%.

Насочване на Вашите текущи разходи

При запис, не забравяйте за “невидимата” разходи. Това е лесно да се съсредоточи върху хранителни продукти и газ, защото те са осезаеми. Но хората често забравят за застрахователни премии, хонорари на взаимни фондове, както и безброй други невидими и нематериални разходи, които създават голямо влияние.

Прекарайте един следобед на месец преглед на бюджета си и да се питате как можете да отрежете тези “нематериални” разходи, които все още консумират от дъното си линия.

Ръководство за Автомобилно застраховане на купувача за жени

Ръководство за Автомобилно застраховане на купувача за жени

Разликата между половете е силно говори за всичко от заплати с цената на самобръсначки. Като цяло, жените плащат “розов данък” върху доставките на пазара директно към тях, а също така да печелят почти 20 процента по-малко, отколкото средно мъжете си връстници.

Но има една област, в която си струва да бъде една жена, и това е, когато става въпрос за кола застрахователни премии.

A 2015 проучване , проведено от NerdWallet установено, че мъжете плащат средно 3 на сто повече в колата застрахователни премии от жените не се прави и в 20-те години, до 27% повече!

Въпреки тази статистика може да изглежда изключително трудно, особено ако сте мъж на 20 години, не се отчайвайте. За щастие, автомобилната ви застраховка цитат има много малко общо с пола си от само себе си.

Мъжете по принцип да плащат повече

Всичко в застраховането е продиктувано от много по математика: вероятности рискови, проценти и данни минали аварии. Простият факт е, че мъжете често струват повече, за да си купят кола застраховка за мъже, защото, статистически, са причина за повече произшествия (и по този начин да струва повече застрахователни компании в искове изплащания) от жените.

Рисковите фактори Застрахователни компании обмислят

Възраст : Особено младите и особено старите шофьори причиняват повече за застраховане. Младите шофьори са по-малко опитни от тези на средна възраст и по този начин да влязат в катастрофи по-често. По-възрастните шофьори, дори и тези, с безупречни записи на шофиране, често имат дегенериращи зрението и времето за реакция, което прави шофирането по-опасно. Младите мъже, по-специално статистически причина за повече наранявания от жените, и мъжете под 25 години са по-малко вероятно да се носят предпазни колани и са склонни да карам по-бързо, отколкото техните по-възрастни или женски връстници.

Това означава, че младите мъже вероятно ще плащат много повече от младите жени за автомобилна застраховка.

Честота Злополука : Мъжете са по-склонни причина за пътни произшествия, отколкото жени са. Колкото повече инциденти ви причини, за по-скъпоструваща Тя е за застрахователните компании да покриват щетите ви причиняват, и по този начин по-високата си премии ще бъдат.

Ако сте звездна, безопасен шофьор, който никога не е имало инцидент, е малко вероятно да се заплаща допълнително за това, че един мъж.

Марка и Модел на вашия автомобил : защото хората често купуват по-бързи спортни автомобили повече от жените, техните премии могат да бъдат по-високи, като резултат. Автомобили, които са предназначени да се бърза и да ускори бързо да струва повече, за да са сигурни, тъй като те по-често са замесени в улични състезания и скъпи инциденти. Ако сте човек, който движи безопасно и разумно превозно средство, е малко вероятно да плащат повече в премии, отколкото една жена би.

Брак Статус : Ако сте женени, може да образува връзка с друг човек-връзка, която те кара да мислиш два пъти, преди да се ангажират с по-рисково поведение при шофиране. Поради това, омъжените лица обикновено плащат по-малко за автомобилна застраховка, отколкото техните неомъжени връстници го правят.

Двата пола трябва да се съгласи: Не карам пил  Вече знаете, че става зад волана, когато сте имали няколко питиета е ужасна идея. От една страна, това е незаконно. Но това е също причина за един тон от инциденти. Почти една трета от всички смъртни случаи от катастрофи в САЩ са причинени от нарушена шофьор, струва на страната, както и застрахователни компании, над $ 44 милиарда.

Според Института за застраховане пътна безопасност, почти два пъти повече мъже на жени изпаднали в злополуки с фатален край, тъй като на алкохол в кръвта съдържание, които са над законовата граница.

Начини да се стесни Пол Gap

Бъди Сейф Шофьор:  Най-добрият начин за намаляване на различията между половете трябва да бъде безопасен шофьор и докажете “risklessness” на застрахователната компания. Ако сте млад мъж шофьор, попитайте за отстъпки за добри оценки или за краткосрочно катастрофа на историята, някои компании предлагат намаляване премия за всеки шестмесечен период сте без инциденти.

Да не се купуват минимум

Сигурен знак за застрахователите, които ще да бъде рисковано шофьор е закупуването на абсолютния минимум, необходим покритие с мандат от вашата държава. Ако го направите, ще се разглежда като по-рискови шофьор, и по ирония на съдбата зарежда повече в дългосрочен план.

В крайна сметка, различията между половете в застрахователните премии е много по-малък, отколкото пропастта между безопасни и опасни шофьори. Ако се окаже, че сте в безопасност на водача, ще плащате по-малко на премиите в дългосрочен план, независимо от броя на Х хромозоми, които имате.

Пенсионни Данъци: 5 начина да се спестят пари

 Пенсионни Данъци: 5 начина да се спестят пари

Можете опитаха да спести достатъчно пари за пенсиониране, но това е само част от битката.

След като се пенсионира и да се разчита на тези пари като вашия основен източник на доходи, последното нещо, което искам, е за правителството, за да получите голяма част от него. Повечето хора ще влязат пенсиониране с по-малко пари, отколкото им е необходима, така че данъците трябва да бъдат сведени до минимум. Всъщност, дори и да сте запазили много пари, ще все пак искате да платите възможно най-ниски данъци.

Попитахме няколко финансови консултанти, за да тежат за това как да плащат по-малко данъци на правителството и да спести повече пари за вас и вашето семейство.

1. знам какво Облагаемият

Това е лесно – почти всичко се облага с данък. Въпросът е, когато той е облагаем? Ако имате инвестиции извън данъчните-благоприятно пенсионни сметки, те са облагаеми всяка година, независимо дали сте в оставка или не. Те могат да включват редовни сметки посредничество, недвижими имоти, спестовни сметки и някои други.

Най-пенсиониране определен доход, от друга страна, не се облага с данък, докато всъщност се пенсионират. След това е то. Тегления от традиционните IRAs, 401 (к) ите и 403 (б) а – и плащания от ренти, пенсии, военни пенсионни сметки и много други – може да се облагат с данъци.

В Рот ИРА, междувременно, е хибрид. Парите, които поставя в сметката е облагаем, преди да направите депозита, но инвестиционните печалби се облагат с данъци, ако изчакате да ги оттеглят, докато не усетите “квалифицирано събитие.” Включване 59½ е едно квалифицирано събитие; , някои изследвания сами или с помощта на финансов съветник ще ви помогне да разберете другите, както и кои други активи подлежат на данъчно облагане.

2. Знай своя Bracket

Според Нейтън Гарсия, ОПР, управляващ директор или Уестборн Инвестиции, “Най-лесният начин за намаляване на данъците е чрез поддържане на доходите си в рамките на данъчната скала, че данъците дългосрочни капиталови печалби на 0%. Като двойка това означава доход от по-малко от $ 75 300. С това ще запазите вашите обикновени данъци върху доходите в скобата на 15%. Много планиране трябва да отиде в правилно изпълнение на тази стратегия, защото трябва да се включи социално осигуряване за пенсия и други източници на доходи, заедно с всички дистрибуции на пенсионна сметка. Вие или вашият съветник трябва да има ясно разбиране на вашата база във вашите неквалифициран инвестиционни сметки. “

Той продължава: “За да се изпълни правилно тази стратегия трябва да вземете дистрибуции до върха на пределната данъчна скоба (до $ 75 300 като двойка), дори ако нямате нужда от дохода. Това ще ви помогне да се изгради буфер за бъдещите години, когато имате нужда доходите. Ако установите, че имате нужда от повече приходи от $ 75 300 можете да вземете тези пари от сметката Рот. “

3. Направете преобразуване Рот

Не забравяйте, че Рот ИРА данъци Сега, вместо да се оттегли, когато парите. Плащане на данъци сега, докато сте все още се работи, елиминира данъчната тежест по-късно в живота, когато имате нужда от всички пари, можете да получите.

Джош Trubow, ОПР, на Разумното Финансово планиране каза: “Без да се предполага никакви промени в данъчния кодекс и в бъдеще, това Рот реализации в години с ниски доходи е стратегия за плащане на данъци на по-ниска данъчна скоба, чрез пренасочване, когато разбереш, доходите. Ние се определи колко клиентът трябва да конвертирате на годишна база по години, за да се запълнят по-ниските ставки на данъка и плащат данъци на по-ниска скорост (сега), отколкото те биха ако те чаках и се оттегли на средства за една година, когато те ще бъде по-висока данъчна скоба “.

4. Данъчно Разнообразяване

Точно както трябва да разнообрази си инвестиционен портфейл, за да се избегне загубата на мащабни, трябва да направим същото и с данъците си, защото данъчната си конзола вероятно ще варира в различни периоди в живота си.

Крис Kowalik на ProFeds, федерални пенсиониране експерт и често е говорител на федералните служители на финансовото планиране, казва: “диверсификация Данъчно е концепцията, че по време на различните икономически времена, пенсионер има няколко кофи с пари, за да избирате. Когато данъците са сравнително високи, пенсионер може да избере да вземат доходи от безмитни сметка. Когато данъците са сравнително ниски, пенсионер може да избере да вземе приходи от данъчно задължено сметка. “

5. Обмислете преместване

Винаги се чудя защо Флорида е толкова популярна дестинация за пенсионерите? Това не е само на плажовете – това е липсата на държавна данък върху доходите. Невада, Ню Хемпшир, Южна Дакота, Тенеси, Тексас, Вашингтон, Уайоминг и Аляска всички липсва данъчно състояние на доходите, както добре.

Антъни Д. Criscuolo, ОПР, Палисейдс Хъдсън Financial Group, казва: “Тази стратегия може да работи, но това не е единственото решение. Единият вариант е да се инвестира в държавни средства, специфични общински облигации. Но преди да направите каквото и да разберат как държавни и местни данъци, ще се отразят на вашето пенсиониране гнездо яйце “.

Долния ред

Ключът е да се пазите пенсиониране ниски данъци не е да се изчака до пенсиониране, за да започнете да печелите планове. Вместо това, се правят планове добре, преди да трябва да разчитат на своите пенсионни спестявания като вашия основен източник на доходи. Финансово планиране не е лесна задача. Това е най-добре да се потърси съвет от финансов съветник с опит в проектирането на планове за управление на богатството данъчни ефективни.

Ще работи за излизане в пенсия на Уорън Бъфет за вас?

 Ще работи за излизане в пенсия на Уорън Бъфет за вас?

Това не е трудно да се намерят хора, готови да се раздават пари съвети, но ако Уорън Бъфет предложи някои пенсиониране съвети, ще ви слуша? С нетна стойност на повече от 90 $ млрд съвета му той може да притежава по-голяма тежест, отколкото повечето, но ще работи за вас?

Бъфет 90/10 стратегия

В 2014 писмо до акционерите си, Бъфет каза, че това:

Моят съвет към довереника не може да бъде по-проста: Сложете 10% от парите в краткосрочни държавни облигации и 90% в много ниска цена S & P 500 индекс фонд. (Предлагам на Vanguard [време фондова-символ = VFINX].) Смятам, дългосрочни резултати доверието си от тази политика ще бъдат по-добри от тези, постигнати от повечето инвеститори, независимо дали пенсионните фондове, институции, или лица, които наемат мениджъри с висока такса ,

 

Нека да се разбие. На първо място, индекс фонд е договорен фонд или борсово търгуван фонд, който следва изпълнението на някои индекс. В този случай, Бъфет показва индекс фонд, който отразява представянето на S & P 500. Когато S & P 500 се повиши, така че няма фондовия индекс. Той предлага да инвестира 90 на сто от парите си в наличност базиран индекс фонд.

Бъфет предлага останалите 10 процента ще краткосрочен фонд на държавните облигации. Финансови консултанти препоръчват използването на облигационните фондове за безопасност и последователността на доходите. Ако общите финансови пазари удари груба кръпка, облигационните фондове често няма да страдат толкова, колкото и фондовите средства.

Избягвайте Такси фонд

И накрая, Бъфет подчертава, “ниска цена.” Инвестиране не е безплатна. Ако имате финансов съветник, те често ще ви начисли такса и ако инвестират във взаимни фондове, ETFs, или някои други инвестиционни продукти идват с тези такси. Някои потребители се оказват удари с двойни такси, тъй като те плащат финансов съветник и фондове такси.

Такси се натрупват бързо. Помислете за един 25-годишен, който има пенсионна сметка с баланс от $ 25,000. Те добавят 10 000 $ всяка година и да печелят 7% норма на възвръщаемост на и ще се пенсионират през 40 години. Ако този човек плаща 1% в такси, това ще им струва почти $ 600 000 в такси над 40 години.

Инвестирането в по-ниски разходи на средства като Бъфет очертава, може да спаси този човек повече от $ 200 000 в такси, позволяваща него / нея да се пенсионират почти $ 340 000 по-богати.

Противно на общоприетото мнение

Бъфет пенсиониране план няма да получи възторжени препоръки от някои от финансовата съветва общност. Общоприетото мнение казва да разнообрази, като се използва комбинация от запаси, облигации, както и международни фондове. Пенсионни портфейли често са пълни с микс от фондовете-далеч повече от 2, за да се избегне рискът от една област на пазарната недостатъчно ефективни.

Много финансови консултанти ще оспорват Бъфет претегляне. Те биха казали, че специално за клиентите по-късно в живота, стратегията си поставя прекалено голяма тежест на рисковите фондове фондовите базирани където една рецесия може да изтриете пенсионни спестявания за години напред.

Един добре познат правило казва, да инвестират процент от портфолиото си в облигационни фондове, равни на вашата възраст. Ако сте на 50 години, инвестира 50% в облигации или облигации фондове. Финансови консултанти като цяло са съгласни, че това е твърде консервативна и прекалено опростено, но те биха казали, че Бъфет съвет е твърде рисковано.

Накрая, те вероятно биха казали, че когато си на стойност 90 $ милиарда, вашата инвестиционна стратегия е по-различно от някой, който има няколко стотин хиляди в общите спестявания най-много.

Какво трябва да направиш?

Не можете да контролирате с инвестиционните пазари ще направи в бъдеще, но можете да контролирате таксите, които плащате.

По-високи такси рядко се равняват на по-добра възвръщаемост, така че когато сте избора на средства за 401 (к) или друг пенсионен фонд, изберете индексни фондове с ниски такси. Ако сте с помощта на финансов съветник, да ги попитам за техните такси. Ако общата сума на възнагражденията са много по-горе 1 процент, може да се плащат твърде много, но като нищо, да оценява това, което получавате за таксите, която плащате.

Като цяло, по-сложна си финансово състояние, толкова повече има смисъл да се плащат по-високи такси. В началото на живота, когато имате относително нисък баланс, Robo-съветници може да се обмисли.

Второ, не си падат по идея, която може да победи на пазара. Изследванията показват, че с течение на времето, представянето си до голяма степен ще отразява представянето на целия пазар. Разплащателната високи такси за инвестиционни професионалисти, които се опитват да победи на пазара вероятно няма да се отплати.

Става въпрос за Простота

Бъфет инвестиции теза винаги е била за простота. Създаване на стратегия, която е с ниска цена, лесен за разбиране, и се основава на това, което десетилетия проучвания показват, за да е истина. Най-добре е да се намери финансов съветник имате доверие и да се създаде план пригодени за вас, но Бъфет пенсиониране план е бил успешен пенсиониране сборника за не само себе си, но много други в продължение на години.

А след венчавката Финансова да се направи списък Ръководство за младоженци

Тук са 7 неща Всяка двойка младоженци трябва да направи

А след венчавката Финансова да се направи списък Ръководство за младоженци

Днес, както и средната възраст за сключване на първи брак непрекъснато се увеличава, много младоженци се съчетават вече установени домакинствата и лични финанси, което може да отнеме известно допълнително специално внимание. Но независимо дали сте на 19 или 90, има редица финансови елементи, които трябва да са в списъка на всеки младоженка е “To Do”, след като вълнението от сватбата отшумява.

1. Промяна на бенефициентите

След правно обвързване на възел, не забравяйте да чрез всичките си инвестиционни сметки, спестовни сметки, 401 (к) планове, IRAs, застрахователни полици (живот, здраве, автоматичен, собствениците на жилища) и други сметки и преглеждате наименования бенефициенти, ако искате новият съпруг да притежават тези активи трябва нещо да ти се случи.

Въпреки, че можете също така да определи тези активи в завещанието, запазвайки информацията бенефициент актуална е най-лесният начин да се гарантира, че тези активи преход безпроблемно да си съпруг, когато премине.

2. Направете Уил или актуализирате съществуващия Уил

По същия начин се гарантира, че бенефициентите по всички Ваши сметки са актуални, уверете се, че имате и воля. Въпреки, че повечето хора не очакват ранна смърт, тя винаги е най-добре да бъдат подготвени. Ако завещания са непозната тема за вас, можете да се обърнете към статията   Защо ви трябва Уил . Тя ще ви даде основна информация относно завещанията и как да започна, но основният урок ще научите е, че отговорът е да, имате нужда от воля.

3. Преглед вашето осигурително покритие

Докато имате тези застрахователни полици се, давай напред и да ги прегледаме за недостатъчно покритие, се дублира покритие, или пропуски в покритието. Това може да включва всичко от собствениците или застраховка на наемателя за застраховка живот за здравно осигуряване.

Можете също така да запишете на авто застрахователни премии, ако съчетаете политики. Ако сте се комбинира домакинства, най-вероятно ще бъдат отпадане един собственик на къща или наемателя застрахователна полица, но се уверете, че останалата политика има достатъчно покритие за защита на вашите комбинирани стоки за домакинството, особено елементи, които обикновено са ограничени, като например бижута, компютърна техника , колекционерска и т.н.

Ако и двамата имате и здравноосигурителните си права, преглед на плановете в тясно сътрудничество, за да се види дали има повече смисъл финансово или от гледна точка ползи, за да отмените един от плановете или държи и двете. Обикновено има 30 дни, след брака си, за да добавите вашата съпруга на издръжка, без да предоставят доказателства за възможностите за застраховане.

4. Изчислете Съвместния Net Worth

Важно е да се знае къде се намирате финансово като двойка и да се опознаем и разберем лично финансово положение на другия. Упражняването на изчисляване на нетната стойност, ще направи точно това. Използвайте банкови извлечения, инвестиционни отчети, отчети за кредитни карти и други документи в списъка си с комбинирани активи и комбинирани дълговете си за получаване на “моментна снимка” на финансовото си положение, което ще ви постави в позиция да постигне “To Do” номер пет. Ако все още не сте го направили, сега е времето да получават копия от личните си кредитни доклади и да ги учат заедно. Свържете се с Experian в (888) 397-3742, Equifax в (800) 685-1111, и TransUnion на (800) 888-4213.

5. Да се ​​преразгледат финансовите си цели

Това е може би една от най-важните финансови “To Do е” за новобрачната двойка и твърде малко двойка имат тези разговори. В един идеален свят, вие и вашият нов съпруг би трябвало да има този разговор преди обвързването възела.

Може би разкрита си активи (и пасиви) и обсъдени философии си на спестяване, кредитни карти, финансовите си цели за бъдещето, както и други неща, които ще се отразят финансовата си живот заедно, като това дали имате намерение да имат деца. Ако не сте имали тези разговори, преди да каже “Да”, нито един момент е по-добре от сега, за да започнете. Използвайте възможността да се определят нови краткосрочни и дългосрочни цели, като двойка да те за намаляване на дълга, закупуване на жилище, или пенсиониране планиране.

От най-често цитираните причини за развод е “твърде много се спори.” И това, което е един от най-големите източници на аргумент? Вие познахте, пари. Което ни води до следващата ни “За вършене”

6. Разработване на Съвместния Бюджет

Не съм сигурен къде да започна? Ето един бюджет лист и guide.You’ll искам да се изчисли комбиниран доходите си и изважда комбинираните си месечни разходи и погасяване на дълга.

 Надяваме се, че ще има нещо останало да се изгради спешен фонд, добавете към спестяванията си, или да инвестират. Само не забравяйте да се обсъдят и да е на същата страница, на мястото, където всеки излишък ще отиде.

7. взема решения относно механика за управление на вашите финансови въпроси

Сега, когато имате пълна картина на съвместни вашите финанси, разбиране и съгласие по финансовите си цели и сте изградили съвместен бюджет, за да се запази, че е време да вземе решение механиката на управление на вашите финанси заедно. Качвай се на една и съща страница от гледна точка на това как ще се справят с общи и отделни финанси да се движим напред. Ще се отвори съвместна сметка, от която да плати съвместни сметки? Ще продължава да поддържа отделни банкови сметки? Колко ще ви спаси и двама? Решете кои от вас ще бъде отговорен за плащане на сметки и да се грижи за други финансови задачи. Най-добрият начин да направите това е чрез идентифициране на силните на всеки човек и съответно възлагане на задачи.

Най-добри пожелания. Тук се надяваме, че парите никога не идва между вас!