Освен ако не сте достатъчно късмет да се роди с прахосник доверителен фонд, ще трябва да направи парите си добрите стари класика начин – да работят за него . Но, разбира как се прави пари може да ви даде предимство. Има четири основни начина да печелят пари. И тези стратегии може да ви помогне да изградите богатство.
Table of Contents
1. Пари Made продажба на Вашия Time
Това е източник на доходи, че средните и долните класове считат, че най-важното.
Това са парите, които получавате за продажба на времето си работодател. Тя често се представя като заплата или заплати. Често ще чуете добронамерени родители казват на децата си, за да се намери “добра работа”, за предпочитане един “с ползи”.
Скоростта, които получавате за отделеното време зависи от това как редки и в търсенето на вашите умения са за обществото. Талантлив мозъчен хирург, например, може да се зарежда за милиони долари на година, тъй като има просто не са много мъже или жени, които могат да си свършат работата. Някой, който избутва колички с отстъпка търговец на дребно не печели по-малко, защото те са по-малко стойностен като човек, но тъй като на практика всеки, в добро здраве може да натиснете каруца, причинявайки огромен запас от потенциални работници да намалите заплатите.
За да спечелят повече пари, ще трябва да инвестират в себе си и да се подобри скоростта можете да зареждате, работят повече часове, или комбинация от двете. Този вид доход е най-тираничен формата на изкарване на прехраната, защото генерира пари, само когато са активно се трудят.
Брилянтен адвокат може да се печелят милиони долари на година, но той не може да продължи да живее от съдебни такси, ако той не работи. Това може да е добре, ако обичаш работата си, но за повечето хора, има и други неща, които бих предпочел да се правят.
2. приходи от лихви по предоставен заем
Този вид доход идва от пари кредитополучателите ви плащат, за да “наемат” си капитал (терминът столицата се отнася до парите, които сте заделени за инвестиционни цели, вие ще чуете го използва много на Уолстрийт).
Когато си купувате удостоверение за депозит в банка, например, ще се дават пари назаем на банката в замяна на предварително определена норма на възвръщаемост, обикновено няколко процентни пункта годишно. Банката приема, че парите “наеми” от вас и то придава на по-висока скорост, вкарване на разликата. (За тези от вас, които са любопитни, това е защо кривата на доходност е толкова важно. Това е връзката между краткосрочните и дългосрочните лихвени проценти. Стръмната крива на доходността, толкова повече пари Вашата банка може да направи в това удостоверение на депозит или спестовна сметка имате с тях.)
Един пример от приходите от лихви: Баба ми заема пари на хора, които искат да си купят къща, но които имат лош кредит и не са в състояние да получи ипотека чрез традиционните канали. Те купуват имот и тя ги кредити, чиито пари, за да финансира покупката, зареждане 13% лихва. За типичен $ 150 000 заем, тя ще получи $ 19 500 на година на приходите от лихви, или $ 1625 на месец. По същество, парите й се излиза и да работят за нея.
3. Приходи от дивиденти от печалби за бизнес, притежаван
Това представлява своя дял от печалбата на дружество, в което сте си купили инвестиция.
Ако сте собственик на 50 процента от лимонада щанд и компанията е реализирала продажби на $ 1000 с разходи за $ 500 и $ 500 в оставащия печалба, вашият дял от тази печалба ще бъде $ 250 (тъй като собствеността си върху 50% от акциите има право да получи 50 на сто от печалбата). Тези пари се изплащат на вас като ви “рязане” на приходите. Добра инвестиция е една, в която компанията печели повече от година на година, увеличаване на размера на паричните средства, които са изпратени до вас на регулярна основа.
Точно като приходи от лихви, същността на приходите от дивиденти, е, че парите Ви отиват навън и работи за вас. Има някои форми на труд, обаче, които могат да бъдат включени в тази категория. А продавач, който печели комисионни на повтарящи се поръчки с малка или никаква работа е в сила, ръководене на бизнес. Така че, също е човекът, който регистрира нов патент и печели възнаграждения на него или автор на песни, който печели пари, когато една звезда запис избора си песен за нов сингъл.
Те се генерират печалби от повтарящи се “продажбата” на своята идея или имущество, което го прави по-различно от Wal-Mart или Target продават прах за пране.
Пример за приходите от дивиденти: Баба ми също притежава някои от имоти под наем. Тя купува недвижими имоти, а след това зарежда парите наемателите да живеят в къщи си. В тези случаи, наем й бизнес генерира печалба равна на общата наема тя получава намалени с всички разходи, свързани с поддръжка и ъпгрейд на свойствата. В края на годината, когато тя взема парите от бизнеса, тези печалби представляват приходи от дивиденти.
За по-напредналите разбиране на дивиденти, прочетете Всичко за дивиденти. Той ще ви обясни буквално всичко, което някога може да се наложи да се знае за дивиденти, какви са те, как те се плащат, и много, много повече.
4. Капиталови увеличаването на доходите
Този вид доход се генерира, когато купувате инвестиционно или актив за една цена и да го продаде за друга, по-висока цена, което прави печалба. Ако се върнем към нашия пример на щанд лимонада, ако сте купили 50% дял в бизнеса за $ 2000 и да го продава за $ 5000, разликата в $ 3000 ще представлява вашата капиталова печалба.
Няма значение, ако говорим за къщи, редки картини, диаманти, писалки, фирми, мебели, канадски монети Златен кленов лист, акции, облигации, взаимни фондове, или неотворена мента състояние на кукли Барби, ако го купите по едно цена и да го продаде на друг, ползата, която води е известен като капиталова печалба (ако сте загубили пари по сделката, той е известен като загуба на капитал). През последните години, много американци са намерени на жизнения им стандарт изкуствено завишаване по време на жилищния бум, защото печалбите на капитала, които са резултат от домовете си като оценява по стойност е източник на доходи, които те мислеха ще продължи неопределено време.
Връщайки се към баба ми, ако беше да продаде една от къщите под наем тя купи за $ 80 000 на купувач, който е готов да плати $ 120 000, а след това разликата в $ 40 000 представлява капитала й печалба.
Ползите от използването на всички 4 вида доход във вашия ресор
Както портфолиото си (една дума се използва, за да опише всички активи, които притежавате) расте, ще се озовете печелите всички четири вида доход от инвестиции. В по-напреднал статия, озаглавена как да я използвате на Berkshire Hathaway модел в собствения си живот, аз обясни как тайната на истинската финансова независимост е да се работи усърдно, за да се изгради една колекция от “парични генератори”, който носи в огромни количества от последните три вида на инвестиционен доход – лихва, дивиденти и капиталови печалби.
Причините за това са няколко и включват:
- Пари направи продават времето си (на заплати и надници) често се облагат с далеч по-високи цени в сравнение с останалите видове доходи, както е обсъдено подробно в Вашият най-голямата инвестиция Enemy – Осигуровките и всички приходи не е създаден по равно. Реалността е, ако можете да направите $ 5000 в приходите от дивиденти, е вероятно да се плащат само $ 750 под формата на данъци, а ако сте били на самостоятелно заети водопроводчик и излезе и спечели $ 5000 чрез упорита работа, след като данъците върху доходите, с федерални данъци, държавен данъци, такси и други, най-вероятно в крайна сметка ще се плащат повече от $ 2000.
- Има само 24 часа в един ден. По този начин, можете да работите само толкова много часове. В един момент, тя се превръща физически невъзможно да се продават повече от времето си, защото, добре, ти избяга от време! Винаги може да се увеличи скоростта вие печелите чрез разработване на редки умения, които са много търсени, тъй като ние вече обсъжда. С интерес, дивиденти и капиталови печалби, има практика няма ограничения за това колко можете да спечелите. Ако всяка година, ще се трупат парите си обратно в производството на тези източници, можете да откриете себе си спечелил милиони долари всяка година за няколко десетилетия напред.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.