Застраховката на собствениците може да защити къщата ви и в повечето случаи вашите вещи, когато настъпи бедствие. Ако имате ипотека за вашия дом, вероятно вашият кредитор изисква от вас да имате застрахователна полица за собствениците на жилища. Ако сте изплатили ипотеката си, не е задължително да имате въведена полица, но все пак може да е добра идея да имате такава.
Научете какво представлява застраховката на собствениците на жилища, кога може да се наложи и защо може да изберете да имате този вид застраховка, дори и да не се налага.
Ключови вкъщи
- Застраховката на собствениците на жилища осигурява финансова защита срещу последици от бедствия, опасности и други неочаквани сценарии.
- Повечето ипотечни кредитори изискват от вас да имате активна политика за собствениците на жилища.
- Дори ако не се изисква застраховка на жилището, тя може да ви помогне да финансирате ремонт на дома си и да замените вещите си, ако се случи нещо неочаквано.
Table of Contents
Какво представлява застраховката на собствениците на жилища?
Застраховката на собствениците покрива вашия дом и вещи срещу щети от определени бедствия, злополуки и други сценарии. Ако възникне покрито събитие, вашата застрахователна полица може да плати щети и загуби, въпреки че все още носите отговорност за приспадането си.
Стандартната застрахователна полица обикновено покрива вашия дом, заедно с други сгради или структури във вашия имот. Освен това тези правила обхващат вашата лична собственост, лична отговорност и медицински плащания, ако някой пострада във вашия дом.
Важно: Стандартните полици за домашно застраховане не включват щети от всеки тип бедствие или опасност. За защита от наводнения и земетресения може да се наложи да закупите допълнително покритие.
Кога се изисква застраховка на собствениците на жилища?
Застраховката на собствениците на жилища не се изисква по закон. Ако обаче имате ипотека в дома си, вашият кредитор може законно да изисква от вас да имате полица. По този начин, ако нещо се случи с къщата ви, нейната инвестиция е защитена.
Всяка застрахователна полица на собствениците на жилища има лимит на покритие. Вероятно вашият кредитор изисква от вас да носите минимална сума – обикновено 80% от разходите за подмяна на вашето жилище – но понякога може да се наложи до 100%.
Ако трябва да имате застраховка на собствениците на жилища като условие за вашата ипотека, но не го правите, вашият заемодател може да закупи полица вместо вас и да ви изпрати сметката след предварително уведомление. Полицата може да е по -скъпа, отколкото ако сте я закупили сами и може да покрива само заемодателя, а не вие.
Забележка: Покритието на личната собственост се предлага в две различни форми: цена на подмяна и действителна парична стойност. Политиките за подмяна на разходите осигуряват пари за закупуване на нов (заместващ) артикул. Политиките за реална парична стойност предлагат парите за текущата парична стойност на даден артикул, която след амортизация може да не е достатъчна, за да я замени. Докато политиките за подмяна на разходите често струват повече, те могат да помогнат да се спестят много пари, ако трябва да ремонтирате дома си след бедствие.
Докато преглеждате застрахователната си полица, можете да обмислите намаляване или премахване на покритие, за да спестите пари от премиите си. Стандартните застрахователни полици осигуряват шест вида покритие:
- Жилище (покритие А)
- Други структури (Покритие B)
- Лични вещи (Покритие В)
- Временни разходи за живот по време на преместване (покритие D)
- Защита на отговорността (покритие E)
- Медицински плащания (покритие F)
Някои застрахователни компании ви позволяват да увеличавате или намалявате лимити за всяка от тези области на покритие, за да персонализирате вашата политика. Например, ако имате по -малко стопански постройки (Покритие В), може да успеете да намалите размера на покритието в тази област, за да намалите потенциално премията си. Въпреки това, не искате да паднете под минималните изисквания за покритие на вашия кредитор.
Защо някой би избрал да получи застраховка за собствениците на жилища?
За много хора домът им е най -ценният им актив; жилищната застраховка им помага да защитят инвестициите си. Следователно може да има смисъл да имате политика дори когато не е необходимо, ако смятате, че не можете да си позволите да замените дома и имуществото си, ако настъпи бедствие.
Another reason to have a homeowners policy is that it likely provides liability protection if someone gets injured on your property. It can also pay for loss damages if the person who gets hurt can’t work for a while. Without insurance, you’d likely need to pay for those damages out of pocket.
Frequently Asked Questions (FAQs)
Why is homeowners insurance required?
Your mortgage company requires homeowners insurance to ensure that it still gets the money you owe if something happens to your home. It’s a way for the company to protect its financial interest in your home.
What information is required for a quote for homeowners insurance?
To receive a quote for a homeowners insurance policy, you may need the following information:
- Your identifying information (such as your name, Social Security number, and birthdate)
- The address of the home
- Information about the current condition of your home
- Information about renovations you’ve done
- Details about your home (such as the age, the style, and the type of exterior finish)
- A list of occupants of the home
- A list of home safety devices you have
What is the minimum homeowners insurance policy required by lenders?
The minimum amount of required coverage varies from bank to bank. Some banks ask for your policy to insure 100% of the home’s estimated insurable value; others allow for less. Check with your lender to ensure your policy meets the requirements.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.