Table of Contents
- 1 1. изграждане на Total Return Портфолио
- 2 2. Средствата Използвайте доходи след пенсиониране
- 3 3. Незабавно анюитети
- 4 4. Да се купи облигации
- 5 5. под наем недвижими имоти
- 6 6. Променлива рента С Rider доживотна доходите
- 7 7. Дръжте Някои сигурни инвестиции
- 8 8. Приходи произвеждане затворен тип фондове
- 9 9. дивиденти и фондове дивиденти
- 10 10. със специална инвестиционна цел (АДСИЦ)
1. изграждане на Total Return Портфолио
Един общ начин за създаване на доходи след пенсиониране е да се построят портфейл от акции и облигации индексни фондове (или работи с финансов консултант, който прави това). Портфейлът е насочен към постигане на един уважаван дългосрочната норма на възвръщаемост, както и по протежение на пътя, можете следват определен набор от правила, отнемане курсове, които обикновено ще ви позволи да вземе 4-7 процента годишно, а в някои години, увеличение оттегляне си за инфлацията.
Идеята на “обща възвращаемост” е, че сте се насочили на 10 до 20-годишна средна годишна възвращаемост, която отговаря на или надвишава честота оттегляне. Въпреки, че сте се насочили на дългосрочната си средна стойност, за всяка една година печалбата си, ще се отклоняват от тази средна доста малко. За да следвате този вид инвестиции подход, трябва да се поддържа диверсифициран разпределение, независимо от прозорци на година на година и падения на портфейла.
Взимаш тегления, използвайки това, което се нарича систематичен план за отказ. Бъдете внимателни на начина, по който проектира своите потенциални резултати при редовни тегления излизат в пенсия на последователността на пазара се връща може да повлияе на резултата.
Има много варианти на обща инвестиционна стратегия за връщане, като сегментиране време и съчетаване на активите и пасивите, където безопасни инвестиции се използват за посрещане краткосрочните нужди на паричния поток и инвестиции ориентирани към растеж се използват за финансиране на бъдещи нужди на паричните потоци.
Общият подход за връщане се използва най-доброто от опитни инвеститори, тези, които обичат управление на парите си и има история на вземане на логични, дисциплинирани решения, или чрез наемане на консултант, който използва този подход. Когато е готово право, обща възвращаемост на портфейла е един от най-добрите инвестиции, пенсиониране можете да направите.
2. Средствата Използвайте доходи след пенсиониране
средства пенсионни доходи са специализиран вид взаимен фонд. Те автоматично се разпределят парите си по диверсифициран портфейл от акции и облигации, често от притежаването на избор на други договорни фондове. Инвестициите се управляват с цел производство на месечен доход, който се разпределя за вас. Тези средства са конструирани да осигурят всичко-в-едно пакет, който има за цел да се постигне определена цел.
Някои фондове имат за цел да произвеждат по-висок месечен доход и могат да използват някои главница да изпълнят целите си за изплащане. Други средства имат по-ниска месечна сума на доходите, комбинирана с цел запазване на главницата.
С фонд за пенсионни доходи, можете да запази контрола на началника си и да получите достъп до парите си по всяко време. Разбира се, ако го направите оттегли някои от началника си, бъдещето си месечен доход впоследствие ще се понижат.
3. Незабавно анюитети
Всички ренти са форма на застраховка, а не инвестиция. Аз ги включите в най-добрия списък пенсиониране инвестиция, тъй като тяхната цел е да се произвеждат доход и това е, което ви трябва в пенсионна възраст.
С незабавен рента, която се гарантира бъдещата си доход. В замяна на плащане на еднократна сума, застрахователната компания е предоставяне на вас гарантиран доход за цял живот (или за някои други договорени срокове). Гаранцията е толкова силна, колкото качеството на застрахователната компания, които издава.
Има фиксирани незабавни ренти, както и променливи незабавни ренти. Някой предлагат доход, който ще се увеличи с инфлацията, въпреки че това означава, че вие ще започнете да се получава по-ниска месечна сума.
Можете също да изберете срока на рента, като 10-годишен изплащане, съвместен живот изплащане (подходящо, ако сте женен и искат доход за някой от вас, който може да бъде дълъг живот), или един-единствен живот изплащане.
Незабавни ренти може да бъде добро решение за тези, които не разполагат с много други източници на гарантиран доход, за тези, които са склонни да бъдат свръх-прахосници (което означава, те могат да прекарат една еднократна сума пари прекалено бързо и след това няма нищо ляво) и за самотни хора с дълги продължителност на живота.
4. Да се купи облигации
Когато си купувате връзка, ти даде назаем парите си или към правителството, корпорация или община. Кредитополучателят се съгласява да плати ли интерес за определен период от време и когато отлежава връзката си главница се връща към вас. Приходите от лихви, или доходност, която получавате от облигации (или от фонд за облигации) може да бъде постоянен източник на доходи след пенсиониране.
Облигации са качествени оценки, за да ви даде представа за финансовото състояние на емитента на облигацията. Има краткосрочен, средносрочен и дългосрочен план облигации. Има и връзки с регулируеми лихвените проценти, наречени облигации курс, както и по-високодоходни облигации с плаваща, които плащат по-високи лихвени купони, но имат по-ниско качество рейтинг. Облигации могат да бъдат закупени в пакет под формата на облигации взаимен фонд или връзка борсово търгуван фонд, или можете да си купите отделни облигации.
В пенсиониране, индивидуални облигации могат да бъдат използвани, за да образуват стълба връзка с дати на падеж да могат да отговарят на бъдещите Ви нужди на паричните потоци. Тази инвестиция структура е често по-нататък съвпадение на активите и пасивите или време сегментиране.
Основната стойност на облигациите ще варира в лихвените проценти се променят. През нарастващите среда лихвен процент, можете да очаквате съществуващите стойности на облигации, за да се понижат. Ако планирате да държите връзка с падеж основните колебания няма да имат значение. Ако сте собственик на връзка взаимен фонд и трябва да го продаде, за да използват средствата за дневни разходи, основните колебания ще са от значение.
Купете облигации за приходите, които те произвеждат и / или за гарантирана главница ще получите, когато те зрели-не ги купуват очакват висока възвръщаемост, или очаква да направи печалба от стойността на капитала.
5. под наем недвижими имоти
Под наем имот може да осигури стабилен източник на доходи, но няма да има изисквания за поддръжка, а когато сте собственик на недвижими имоти, вие неизбежно се неочаквани разходи. Преди да купите имот под наем, което трябва да се изчисли всички възможни разходи може да се дължи над очакваната времева рамка имате намерение да притежавате имот. Можете също така трябва да фактор за свободните цени, не имот ще се отдават под наем 100% от времето.
Инвестиционни имоти е бизнес, а не забогатяване-бързо предложение. За тези, които имат опит недвижими имоти, или тези, които искат да се сложи това време, за да го бизнес под наем на недвижими имоти може да направи голяма инвестиция пенсиониране направи.
Ако не сте сигурни къде да започнете, помислете за четене на книги за недвижими имоти инвестиране, говорете с опитни инвеститори, и да се присъедини инвестиционен клуб за недвижими имоти.
Не излизам и да започнат да инвестират в недвижими имоти, без да прави си домашното. Гледал съм хора да скачат банда за недвижими имоти, просто защото те са знаели, приятел или съсед, който е направил много добре с недвижими имоти. Вашият приятел или съсед може да има познания или опит, че не е нужно. Първи в инвестиция, защото някой друг е бил успешен с това не е правилният причина да го направя.
6. Променлива рента С Rider доживотна доходите
Променлива анюитетна не е един и същ вид инвестиции, като непосредствен анюитет. В променлива рента, парите отиват в портфейл от инвестиции, които сте избрали. Може да участват в печалбите и загубите на тези инвестиции, но срещу допълнително заплащане, можете да добавите гаранции, наречени ездачи. Помислете за ездач като umbrella- може да няма нужда, но тя е там, за да ви защити в най-лошия случай.
Riders, които осигуряват доход вървят с много имена като водачи на живот и ползите, гарантирани обезщетения на отнемане, ездачи живот за минимални доходи и т.н. Всеки е различен формула, която определя вида на гаранцията са осигурени. Променливи ренти са сложни, и аз открих, че много от хората, които ги предлагат, не е нужно добро разбиране на това, което продуктът прави и какво не. Riders имат такси, а аз често виждам променливи анюитети с общи такси вървят около 3-4 процента годишно. Това означава да се правят пари на инвестициите трябва да спечелят обратно таксите и след това някои.
Анюитетна е застрахователен продукт. Задълбоченият планиране трябва да се направи, за да се определи дали е необходимо да се застрахова някои от доходите си. Ако отговорът е да, тогава трябва да разбера кой профил за закупуване на анюитет в (ИРА или чрез използване на не-пари за пенсия), как приходите ще бъдат обложени с данък, когато го използвате, и какво се случва с анюитетни след смъртта си ,
Аз рядко виждам правилно планиране направено преди закупуването на променливи анюитети. За съжаление, всички твърде често анюитета е закупен, защото някой е имал пари в брой и един търговец предложил да поставят своите пари в брой в променлива анюитет продукт. Това не е финансово планиране.
7. Дръжте Някои сигурни инвестиции
Вие винаги искате да запазите част от инвестициите си пенсиониране в безопасни алтернативи. Основната цел на всяка сигурна инвестиция е да защити това, което имате, а не генериране на високо ниво на текущия доход.
Аз препоръчвам на всички пенсионери имат някакъв резерв сметка (спешен фонд). Този профил не трябва да бъдат включени като на разположение за производство на доходи след пенсиониране актив. Той е там като предпазна мрежа; нещо, което да се обърнат за непредвидени разходи, които могат да излязат в пенсия.
Също така, ако не сте сигурни какво да правите с парите си, той се паркира в сигурна инвестиция, а да отделите време, за да вземе решение на база. Твърде много хора бързат да вложат парите си в инвестиция, тъй като те се чувстват като тя не трябва да се седи в банката за прекалено дълго. Те в крайна сметка да вземе решение за пробив, която никога не е добра идея.
Осъществяване мислещи, добре информирани инвестиционни решения отнема време. Докато вие сте сами обучението или интервюиране съветници че е напълно нормално да паркират парите си на сигурно място. Не доказан професионалист ще ви притиснат да направи бързо решение инвестиция. Ако се чувствате натиск не може да се занимава с някой, който има най-добрите си интереси в ума.
8. Приходи произвеждане затворен тип фондове
По-голямата част от затворен тип фондове са предназначени за производство на месечни или тримесечни приходи. Този доход може да дойде от лихви, дивиденти, покрити разговори, или в някои случаи от връщане на главницата. Всеки фонд има различна цел; някои собствени акции, други притежават облигации, някои от запис покрити разговори за генериране на доходи, други използват нещо, наречено стратегия дивидент заснемане. Не забравяйте да си направи изследвания, преди да закупят.
Някои от затворен тип фондове да използва ливъридж-означава, че те заемат срещу ценните книжа във фонда да се купи за производство на повече доход ценни книжа-и по този начин са в състояние да платят по-висока доходност. Leverage означава допълнителен риск. Очаквайте основната стойност на всички фондовете от затворен тип, за да бъде доста променлива.
Опитните инвеститори могат да намерят фондовете от затворен тип, за да бъде подходящ инвестиции за част от пенсията си пари. По-малко опитни инвеститори би трябвало да ги избегне или да ги притежавате, като се използва за управление на портфейл, който се специализира в затворен тип фондове.
9. дивиденти и фондове дивиденти
Вместо да купуват индивидуални акции, които плащат дивиденти, можете да изберете фонд за доходите от дивиденти, които ще притежават и управляват запасите дивидент плащат за вас. Дивиденти могат да осигурят постоянен източник на доходи за пенсиониране, която може да се увеличи, ако всяка година компаниите да увеличат своите дивиденти изплащания, но в лоши времена, дивиденти могат също така да бъдат намалени или спрени напълно.
Много публично търгуваните дружества произвеждат това, което се нарича “квалифицирани дивиденти”, което означава дивидентите се облагат с по-ниска данъчна ставка, отколкото редовни доходи или приходи от лихви. Поради тази причина, може да се окаже най-данък-ефективно да се съхраняват средства или акции, които произвеждат квалифицирани дивиденти в рамките на не-пенсионни сметки (което означава, не вътре на ИРА, Рот ИРА, 401 (к), и т.н.)
Бъдете внимателни на дивидент плащат акции или фонд с добиви, които са доста по-високи от това, което изглежда средният процент. Високи добиви винаги са придружени от допълнителни рискове. Ако нещо се плащат значително по-висока доходност, той не го прави, за да ви компенсира за поемане на допълнителен риск. Не се инвестира, без да разбират опасността, че приемате.
10. със специална инвестиционна цел (АДСИЦ)
недвижими имоти инвестиционна цел, или АДСИЦ, е като взаимен фонд, който притежава недвижими имоти. Екип от професионалисти управлява имуществото, събиране на наеми, заплати разходите, да събира такса за управление за това, и разпространение на останалите доходи за вас, инвеститора.
АДСИЦ могат да се специализират в един вид на имота, като жилищни сгради, офис сгради, или Хотели / Мотели. Има стаи за публично търгуваните АДСИЦ, обикновено се продават от брокер или регистрирани представител, който получава комисионна, както и публично търгуваните АДСИЦ, които се търгуват на фондовата борса и могат да бъдат закупени от всеки с профил в посредничество.
Когато се използва като част от по-диверсифициран портфейл, АДСИЦ може да бъде подходящ за пенсиониране инвестиции. Благодарение на данъчните характеристики на АДСИЦ за доходи генерират, тя може да бъде най-добре да държат този вид инвестиции вътре в пенсионна сметка отсрочени данъци като ИРА.
Ако сте стигнали до края на този списък, поздравления! Научете всичко, което може, и не забравяйте, това е най-разумно да се избере инвестициите си пенсиониране като част от цялостната инвестиционен план. Инвестициите са най-добре, избрани да работят заедно, а не като индивидуални решения. Всички 10 възможности представени могат да се смесват и съвпадащи и да се използват като част от плана си.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.