Как да Бюджет за първото си апартамент

Home » Budgeting » Как да Бюджет за първото си апартамент

Всички такси и разноски, трябва да включите в бюджета си

Как да Бюджет за първото си апартамент

Бюджетирането за първия си апартамент може да бъде малко трудно, особено ако вие също сте нови в управлението на парите си.

Може би току-що завършил колеж, може би просто имам първата си работа на пълен работен ден, или може би имате приятели или значими други, които желаят да се разделят на наема с вас.

Какъвто и да е случая, се почувствате готови да се изнесат на собствения си … Докато се вгледате в бюджета си и осъзнаваш, че може да не е толкова лесно, колкото си мислиш.

Защо трябва да бюджет за първото си апартамент

В зависимост от това в коя област на страната, в която живеете, може да откриете, че отдаването под наем е много по-скъпо, отколкото първоначално сте очакваното.

Или може би да откриете, че вашата заплата не можете да получите, доколкото сте се надявали.

Така или иначе, това е изключително важно да се знае как да бюджет за първия си апартамент (или среда на живот). Вие не трябва да “крило него”, защото се притеснявате за вземане под наем, не е нещо, което искате да се справят с. Като да се разчупи лизинг, защото не могат да си позволят наем може да бъде дори по-скъпи и катастрофално.

И така, какво можете да направите, за да направи процеса по-лесно? Ето какво да очаквате.

Как да Бюджет за Апартамент

На първо място, трябва да имат основни бюджет на място, тъй като това ще направи по-лесно да се побере в бъдещите си разходи на жилищата.

Ако не разполагате с ограничен бюджет, сега е идеалният момент да си създадете. Можете да намерите инструкции стъпка по стъпка тук, но да обобщим:

  • Разбера всички месечните си разходи
  • Разбера месечните си доходи
  • Изваждане разходите си от доходите си, за да видите какво е останало
  • Подарете си една малка буфер, и това е колко трябва да похарчите за вашите разходи за живот

Ако това е вашето първо време напълно живеят по своему, без никаква финансова помощ, а след това може да се наложи да се коригира очакванията си и номера на няколко пъти.

Най-вероятно не е трябвало да се справят с всички тези разходи по време на колеж или докато живеят с родителите си, така че да даде най-добрия си оценка за това, което ще похарчите за всеки.

Така например, ще трябва да се изчисли колко пари ще похарчите за хранителни стоки, газ, забавление, осигуровки и т.н. Добре дошли в света “за възрастни” – нещата просто станаха по-скъпи!

Не забравяйте – бюджети не са предназначени да бъдат определени в камък. Те са замислени да бъде повтарящ се. Можете да промените бюджета си, за да отразява по-добре реалност по-късно, след като за няколко месеца от разходите са минали. За сега, искате груб описание на това, което може да се очаква да прекарат така че да знаете колко можете да си позволите да платите в отдаване под наем.

Не съм сигурен къде да започна? Ето няколко дневни разходи, които ще трябва да се включи в бюджета си.

Разходи за живот, което трябва да се вземат предвид

Намирането на апартамент, който разполага с всички комунални услуги, включени прави тази част много проста, но този вариант не винаги е на разположение.

Ако това е така, ще трябва да фактор следните общи дневни разходи в бюджета си:

  • Под наем (разбира се)
  • електрически
  • Газ
  • вода
  • интернет
  • кабел
  • застраховка за наематели

Отново ще трябва да оцени всички тези, но това не трябва да бъде трудно да се направи. Чувствайте се свободни да попитам когото разхожда из апартамента колко наемателите плащат по комунални услуги (ако не са включени).

Те трябва да бъдат в състояние да ви даде време, който може да се използва за сравнение на няколко единици.

На някои места може дори предлагат “пакети”, където можете да плащат фиксирана такса за кабелна и интернет, така че не е нужно да се справят с реалните ютилити компаниите.

Освен това, би трябвало да можете да получите множество оферти за застраховка на наемателя за да можете да сравните цената през потенциални апартамента.

Освен това, вие ще искате да гледате за тези общи такси, че много жилищни комплекси и наемодатели такса:

  • такси за домашни любимци (ако сте собственик на котка или куче)
  • Garbage пикап
  • Контрол на вредителите
  • паркинг
  • Склад / Гараж
  • административни такси

Не всички комплекси ще влязат с тези такси, но тъй като те са склонни да бъдат в дребния шрифт, това е полезно да се знае какво трябва да внимавате, за да можете да попитам, ако се таксуват тези такси (преди да дойде като изненада). Някои от тези такси може да се появи на месечна база, докато други може да бъде само еднократна такса време.

Нека да пробие такси еднократни надолу, за да знаете какво можете да очаквате в стандартна ситуация под наем.

Бюджетиране за първоначална движат-

Може да откриете, можете да си позволите месечния наем, без да е проблем, но първоначалните разходи за ход изглежда непреодолимо.

Депозит за сигурност : Много места изискват да постави под наем за един месец надолу като обезпечение, и ако използвате брокер, може да се наложи да плащат наем още един месец, тъй като такса за тях, на върха на просто извършвате първото си плащане наем.

Това означава, че ако сте под наем на апартамент, който струва $ 1000 на месец, може да се наложи да изложи $ 3000 на един път при преместване инча Ох! Дори и без брокер, който е $ 2000, което трябва да плати.

На някои места може да ви даде почивка на гаранционния депозит, все пак. Вместо традиционния депозит (където можете да получите депозита обратно, стига, че няма щети), може да бъде предложена невъзвръщаем депозит за много по-малък размер, като $ 175.

За съжаление, ако има нанесени щети на апартамента, която надвишава тази сума, може да сте на куката за тези, които в края на своя договор. Ако сте приели това не се възстановява опция, уверете се, да ви спести малко всеки месец в случай, че трябва да плащат допълнително в края.

Домашни любимци Депозит : Ако искате да донесе домашни любимци с вас, може да се наложи да плати депозит за тях, както добре. Тази сума е обикновено много по-малък от месечния наем, но все пак е нещо, което трябва да бюджет за.

Застраховка за наематели : Много компании за управление се изисква да разполагаме доказателство за застраховка, преди да се премести в, и това е добра идея да се застрахова вещите си независимо. Застраховка за наематели обикновено е около $ 10- $ 20 на месец, в зависимост от това къде живеете и какви функции на вашия апартамент разполага, и можете да зададете на вашия автомобил застраховател, ако те го предложи. Може да получите пакет отстъпка.

Utility Депозити : Някои наемодателите изискват комунални услуги са на Ваше име, и може да се наложи да плати депозит за услуга, особено ако никога не сте имали комунални услуги в името си преди това. Тези отлагания могат да варират от $ 70- $ 150, но толкова дълго, колкото платите комунални услуги в срок, трябва да получите парите си обратно. Може да се наложи да изчакате няколко месеца до една година, а ако продължите услуга с тези компании за комунални услуги, можете да очаквате да получите кредит в извлечението си вместо това.

Едно друго нещо да се разгледа с комунални услуги: за интернет и кабелна (в зависимост от това как си апартаментен комплекс има неща, създадени), може да се наложи да плащат такса за инсталация. Уверете се, че за да се информира за това при пазаруване наоколо.

Администрация Такси : И накрая, ако искате да кандидатствате за един апартамент, управляващото дружество ще трябва да изпълните вашата кредитна и провежда проверка. Обикновено трябва да плащат такса за администриране за това (някъде около $ 100), въпреки че някои компании ще се откажат от таксата, ако са предлага специална.

Когато става въпрос за частни собственици, административни такси могат да бъдат по-малко, или няма да се наложи да ги плати.

Колко наем Можете ли да си позволите да платите?

След преглед на всички тези потенциални разходи, може да се чудите, ако можете да си позволите да се изнесат на всички.

Не се притеснявайте – с внимателно бюджетиране и планиране, трябва да сте готови да се справят с всички тези разходи еднократни. Даване под наем е по-достъпни, след като през първите няколко месеца на живот на собствения си, и ако не се изнесат от мястото си в края на своя договор, няма да се налага да се притеснявате за някоя от тези такси еднократни за друг година или така.

Така че колко наем трябва да плащате? Има една популярна палеца принципите на които се посочва, доходите си трябва да е около 3 пъти месечния си наем, както и много жилищни комплекси (и наемодатели) следват това правило.

Така например, ако търсите най-апартамент, който струва $ 1000 на месец, ще трябва да спечелят най-малко $ 3000 на месец, за да се класират за него.

Има и друга принципите на палеца, която казва, дневни разходи не трябва да надвишават около 25 на сто от заплатата; така че, ако вие печелите $ 3000 на месец, трябва да се търси в диапазона от $ 750, вместо.

Това са основни правила, все пак. Те са предназначени да бъдат полезни насоки, не строг-правила, които трябва да бъдат следвани с Т.

При определяне на това колко наем можете да си позволите, най-добре е да следвате стъпките по-горе. Създаване на база бюджет, а след това да видим как прогнозните си разходи за живот се вписват в нея.

Имате ли достатъчно пари, останали след другите си разходи, за да си позволят апартамент в желаната от вас област? (Не забравяйте, че трябва да включва плащания към вашия дълг и икономии в бюджета си.)

За да разберете, направете бързо търсене в сайт като Craigslist или апартамент Finder и да видите колко апартамента ще за. Ще забележите диапазон за едностайни, двустайни и студия.

Ще откриете, че колкото по-близо един Мястото е до центъра на града, толкова по-скъпо ще бъде (и то най-вероятно ще бъде по-малък), така че изберете местоположението си разумно.

Абсолютната най-лошото нещо, което може да направите, е да се опитаме да се наеме на място, което е извън вашия ценови диапазон. Ако имате само $ 1200 оставил след като всичко е казано и направено, и си под наем е $ 1100, ще трябва да се уверете, че комуналните услуги не надвишават $ 100, което може да бъде груб. Не бихте ли скоро под наем на място, където не е нужно да се притеснявате за живеене заплата до заплата?

Как да се спестят пари на вашия живот ситуация, за да направим по-достъпни под наем

Знаеш ли колко наем можете да си позволите, и това, което ще наема е в областта, която искате да се премести в.

Какво става, ако математиката не работи както вие мислех, че ще? Има няколко неща, които можете да направите, за да се спестят пари на вашия хол ситуация.

На първо място, да преразгледа къде искаш да живееш, както местоположението мъдър и жилищно-мъдър.

Да живееш в студио или в мазе апартамент е вероятно по-евтино, отколкото живеят в една или две спални. По същия начин, отдаване под наем на цялата къща ще е по-скъпо, отколкото в една стая с няколко други хора.

Живеещи в близост до центъра на града ще бъде повече пари, отколкото живеят в покрайнините на града, но живее в средата на нищото може да ви оставя с високи транспортни разходи.

Помислете за тези фактори, като пъзел парчета и да се опитаме да разберем това, което може да се движи, за да си бюджет работа. Живеещи в близост до вашата работа може да бъде най-стратегическото решение, както можете да се откажат от колата си и се спестят пари за газ, застраховка, ремонт, а вероятно и паркинг. В някои случаи, които живеят в един град, всъщност може да е по-евтино за тези причини.

На второ място, се замисли за прогнозните си месечни разходи. Имате ли нужда от кабел? Бихте ли могли да получите от Netflix? Можете ли да пазарувате на по-евтина застраховка? Може ли да се намалят на преработени храни?

Само не забравяйте да разгледа опциите си и да вземат всички по-горе такси под внимание при избора на апартамент. Не всички места са едни и същи, така че е изключително важно да обърнете внимание на такси, когато се правят сравнения. Един апартамент може да има по-ниска база наем, но имат по-високи месечни такси, свързани с него, което го прави по-малко от една сделка.

Изпълнете всички номера, да задавате въпроси и да започнете да спестявате месец по месец за тези първоначални движат-разходи. Вие ще бъдете готови да се изнесат преди да го знаеш.

Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.